Immeuble Lucens à vendre Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 218 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2

DESCRIPTIF :

Cet immeuble résidentiel présente un profil intéressant pour un investisseur à la recherche d’un actif locatif composé de plusieurs typologies de logements et d’annexes valorisables. L’ensemble se distingue par une répartition équilibrée de 5 appartements, soit 2 studios, 2 appartements de 4.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces, des espaces de rangement privatifs, des équipements communs et une capacité de stationnement appréciable, offrant ainsi une base solide pour une exploitation locative pérenne. L’immeuble bénéficie de caves, d’une buanderie commune ainsi que de surfaces annexes particulièrement intéressantes pour l’exploitation et le confort des locataires. Il dispose également de 4 places de parc extérieures et de 4 garages, un atout significatif dans l’appréciation globale du bien et dans son potentiel de commercialisation locative. Un grand galetas à belle hauteur complète l’ensemble, offrant un volume supplémentaire pouvant être perçu comme un espace de stockage généreux et différenciant.

PRIX DE VENTE : 1'300'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Lucens - Immeuble 13.5 pièces

Lucens TissoT Immobilier : Immeuble 13.5 pièces

Lucens 1522 VD - Immeuble 13.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1969	Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 4

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 0.3 km	Ecoles : 0.4 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 3	Chauffage : Gaz
Pl. parc : 4	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : m
Transp. public : 0.4 km	Autoroute : 19.0 km

Veranda : Non	Jardin : Non
Grenier : Oui	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non