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Immeuble - 13.5 PIECES | |
| 1522 - Lucens | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 9180601 | ||
| CONTACT VISITE : 021 729 30 31 |
| Surface habitable : 218 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2 |
| DESCRIPTIF : | ||||
Cet immeuble résidentiel présente un profil intéressant pour un investisseur à la recherche d’un actif locatif composé de plusieurs typologies de logements et d’annexes valorisables. L’ensemble se distingue par une répartition équilibrée de 5 appartements, soit 2 studios, 2 appartements de 4.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces, des espaces de rangement privatifs, des équipements communs et une capacité de stationnement appréciable, offrant ainsi une base solide pour une exploitation locative pérenne. L’immeuble bénéficie de caves, d’une buanderie commune ainsi que de surfaces annexes particulièrement intéressantes pour l’exploitation et le confort des locataires. Il dispose également de 4 places de parc extérieures et de 4 garages, un atout significatif dans l’appréciation globale du bien et dans son potentiel de commercialisation locative. Un grand galetas à belle hauteur complète l’ensemble, offrant un volume supplémentaire pouvant être perçu comme un espace de stockage généreux et différenciant. |
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| PRIX DE VENTE : 1'300'000.- CHF | ||||
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Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1969 | Etat ext : Bon état |
| Garage box : Non | Garage : 4 |
| Orientation : Sud | Environnement : Calme |
| Commerces : 0.3 km | Ecoles : 0.4 km |
| Balcon : Non | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Non |
| Cave : Oui | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Bon état | Chauffage : Gaz |
| Pl. parc : 4 | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : m |
| Transp. public : 0.4 km | Autoroute : 19.0 km |
| Jardin : Non | Grenier : Oui |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Non | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Non | Téléréseau : Oui |
| Tél. 021 729 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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