Achat Henniez appartement Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 146 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 685 m2

DESCRIPTIF :

Immeuble locatif au cœur du village

Situé dans un environnement calme et agréable, cet immeuble offre deux appartements lumineux de 4 pièces, chacun comprenant deux chambres, un séjour avec accès à une loggia, une cuisine fermée, une salle à manger ainsi qu’une salle de bains séparée des WC. Implanté sur une parcelle bien orientée de 685m², le bien bénéficie d’un joli jardin arboré avec étang, parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.

Le sous-sol dispose de deux garages, d’une buanderie, d’un local technique et de nombreux espaces de rangement. Un galetas complète l’ensemble, ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Un appartement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat

Un bien idéal pour investisseurs ou pour une habitation avec rendement locatif.

PRIX DE VENTE : 895'000.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Immeuble à fort potentiel au cœur du village de Henniez.
Regroupement scolaire juste en face, gare à env. 1km et commerces à proximité dans les villages voisins.

Henniez offre un cadre de vie paisible au cœur de la Broye, apprécié pour son environnement calme, sa nature préservée et sa qualité de vie. Le village bénéficie de bonnes connexions avec Payerne, Lucens et Moudon, alliant harmonieusement tradition et modernité.

(Cartes de situation)

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1965	Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud-ouest	Environnement : Calme
Commerces : 2 km	Ecoles : 3.5 km

Balcon : Oui	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Mazout
Pl. parc : 4	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 487 m
Transp. public : 0.05 km	Autoroute : 12.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non